Casos

Tres casos. Tres formas de acompañar.

La primera vivienda, la compra para alquilar y el propietario que necesita vender.

Nota En los tres, la misma base: partida revisada, precio sustentado y contrato por escrito.

A quién atendemos

¿En cuál te reconoces?

Cada caso necesita algo distinto. Elige el tuyo para ver cómo lo acompañamos.

Caso 01

La primera compra da miedo porque nadie te explica el orden de las cosas.

Atendemos: Quien compra vivienda por primera vez
Parejas jóvenes que arman su presupuesto
Quien no sabe si califica a un crédito
Quien recibió una oferta y quiere una segunda opinión
Resolvemos: Saber cuánto puede pagar realmente al mes
Entender qué documentos se revisan antes de firmar
Comparar las condiciones de varios bancos
Verificar que el inmueble esté libre de cargas
Que alguien lo acompañe hasta la inscripción
Que le digan con franqueza cuándo no comprar

Caso 02

La rentabilidad real sale después de descontar mantenimiento, arbitrios y los meses vacíos.

Atendemos: Quien compra para poner en alquiler
Propietarios con dos o más inmuebles
Quien evalúa entre vivienda, oficina o local
Quien quiere delegar la administración
Resolvemos: Rentabilidad neta calculada con gastos reales
Comparación entre zonas y tipos de inmueble
Verificación registral antes de comprar
Inquilinos evaluados, no el primero que aparece
Cobranza y liquidación mensual sin perseguir a nadie
Aviso oportuno cuando conviene vender

Caso 03

Un inmueble mal publicado se quema: a los seis meses todos lo vieron y nadie lo quiere.

Atendemos: Propietarios que quieren vender su inmueble
Quien quiere alquilar sin encargarse de la cobranza
Herederos con un inmueble sin sanear
Quien ya publicó por su cuenta y no consigue ofertas
Resolvemos: Saber cuánto vale realmente su inmueble
Resolver los pendientes registrales antes de publicar
Publicación con fotos y ficha bien hecha
Filtro de interesados serios, no curiosos
Contrato y arras bien redactados
Cobranza y administración si decide alquilar

Lo que no cambia

Sea un alquiler de un ambiente o la venta de una casa familiar, la forma de trabajar es la misma.

¿No sabes en qué caso encajas? Escríbenos y te orientamos antes de empezar.