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Mano sosteniendo un llavero con forma de casa
Operaciones

Operaciones que terminaron inscritas.

Una selección que crece con cada cliente: qué se hizo, cuánto tomó y cómo terminó.

Nota Las fichas marcadas como «Operación de ejemplo» muestran el formato; las reales se publican con autorización de cada cliente.

Operaciones

Cada operación, con lo que realmente tomó.

Filtra por caso para ver operaciones parecidas a la tuya. Cada ficha resume el punto de partida, lo que se hizo y el resultado.

Filtrar por caso

Mostrando 3 operaciones

Firma de documentos de compraventa Operación de ejemplo
Operación 01 · Propietarios que venden

Venta con hipoteca levantada antes de firmar

Zona y plazo
Jesús María, ocho semanas
Qué se hizo
Tasación del departamento, revisión de partida que reveló una hipoteca ya pagada pero aún inscrita, gestión del levantamiento ante el banco y registros, publicación y cierre de la venta con arras por escrito.

Servicios aplicados

  • Tasación comercial
  • Saneamiento y trámites
  • Venta de departamentos y casas

Resultado

  • Hipoteca levantada e inscrita antes de recibir la primera oferta
  • Venta cerrada sin observaciones en la notaría
Pareja con sus cajas de mudanza y las llaves Operación de ejemplo
Operación 02 · Primera vivienda

Primera compra con dos bancos comparados

Zona y plazo
Surco, once semanas
Qué se hizo
Cálculo de capacidad de pago real incluyendo mantenimiento y arbitrios, comparación del costo total del crédito entre dos bancos, verificación registral del departamento elegido y acompañamiento hasta el desembolso e inscripción.

Servicios aplicados

  • Asesoría de crédito hipotecario
  • Verificación registral
  • Venta de departamentos y casas

Resultado

  • Diferencia de costo total entre bancos detectada antes de firmar
  • Departamento inscrito a nombre de los compradores sin observaciones
Patio de un centro comercial sin locales ocupados Operación de ejemplo
Operación 03 · Inversión en renta

Local descartado por zonificación incompatible

Zona y plazo
San Isidro, tres semanas
Qué se hizo
Búsqueda de local para un giro gastronómico, revisión de zonificación y uso permitido en dos predios, descarte del primero por giro no compatible con la licencia municipal y cierre del alquiler en el segundo con periodo de implementación negociado.

Servicios aplicados

  • Oficinas y locales comerciales
  • Verificación registral
  • Administración de alquileres

Resultado

  • Contrato de dos años evitado en un local que no habría obtenido licencia
  • Alquiler cerrado con dos meses de implementación sin renta
Ficha de operación

Lo que documenta cada operación.

De cada operación publicada dejamos constancia de estos ocho datos, para que sepas qué esperar de la tuya.

  1. Situación inicial del inmueble
  2. Cliente, cuando esté autorizado
  3. Tipo de caso
  4. Objetivo de la operación
  5. Qué se hizo en cada etapa
  6. Servicios aplicados
  7. Zona y plazo real que tomó
  8. Estado registral al cierre

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